截至2023年12月31日止财政期季度报告

Financials Archive

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截至2023年12月31日止财政期简明综合损益及其他全面收益表（未经审计）⁽¹⁾

截至2023年12月31日止的简明综合财务状况表（未经审核）（⁽¹⁾

集团业绩回顾

第二季度业绩与上年同期相比（2024财年第二季度对比2023财年第二季度）

1. 房地产开发

   集团本季录得的收入为5140万令吉，与去年同期的7993万令吉的收入相比，略微下降了36%或2848万令吉，这主要归因于竣工房地产的销售， 即Neu Suites @ Off Jalan Ampang和在建项目，即The Riv @ KL Sentral和The Shore @ Kota Kinabalu。本季度的收入主要来自在建项目， 即The Riv @ KL Sentral、Seiring @ Bukit Subang，以及竣工房地产的销售，即Neu Suites @ Off Jalan Ampang。

   由于收入略有下降，而运营开支没有重大变化，税前利润从1820万令吉降至950万令吉，减少870万令吉或48%。

   
   
2. 其他运营

   其他运营收入主要来自租赁业务。税前亏损主要是由于运营费用、员工工资和员工相关成本所致。

   
   

先前公布的财务预测的前景与进展

1. 前景

   截至 2023 年 12 月，集团的六个在建项目，总开发价值约为 16 亿令吉，平均认购率为 69%。此外，未进账销售额达4亿令吉， 有望在未来两至四年内为集团的收益做出积极贡献。尽管业绩令人鼓舞，但集团在管理其当前在建开发项目时仍保持谨慎和弹性。与此同时， 继续专注于销售竣工房地产的库存，同时战略性地重新评估和寻求新商机。

   集团的增长战略包括扩大其土地组合，并投资巴生谷内占据战略位置优势的开发物业。这一战略方针旨在维持帝亿置地集团在房地产开发和投资领域的地位和成功。 为此，集团宣布收购五（5）层楼中等成本的两房公寓，并计划将其重新开发为混合商业物业。此项收购有望与集团开发的毗邻物业First Subang SS15 Courtyard产生协同效应。 凭借梳邦再也战略位置优势带来的巨大发展价值，集团乐观地认为，此项收购不仅将增加未来的收入来源，更将对集团的整体财务业绩带来积极贡献。

   
   
2. 实现财务估计、预测、预计和内部目标的进展与步骤

   本集团先前并无公布财务估计。